(495) 626-52-09
(495) 626-52-10
Квартира Загородная недвижимость/Земля Коммерческая недвижимость

Расценки и тарифы Агентства недвижимости "Статус" на свои услуги

Мы публикуем подробный прайс-лист на услуги, предоставляемые агентством недвижимости «Статус», и хотим отметить, что их, стоимость соответствует минимальным значениям для агентств полного цикла с опытом работы более 15-ти лет. Найденные вами более низкие цены, скорее всего, говорят о возможном наличии скрытой комиссии, либо о несоответствии оплаты качеству предоставляемых услуг. Также, мы готовы провести экспертизу сделок, проводимых другими компаниями.

Тарифы на основные и дополнительные услуги, оказываемые ООО «АН Статус»

11.1Консультация экспертовБесплатно
1.2Консультационные услуги по определению рыночной стоимости недвижимостиБесплатно
недвижимости (далее - Объект):
* Предварительная (по информации владельца);
* Углубленная (с выездом риэлтора);
2 Юридические консультации, анализ н решение юридических вопросовДоговорная
33.1Маркетинг (для установления соответствия заявленной стоимости рыночной цене):Бесплатно
При согласии продавца с оценкой специалиста Агентства;
При несогласии продавца с оценкой его объекта.
3.2* Поиск покупатели ( на эксклюзивную квартиру): реклама в спец.изданиях электронных базах данныхОплата рекламы в СМИ (в зависимости от издания)
Организация приема и обработки поступающих заявокБесплатно
4 Организация процесса продажи Объекта недвижимостиот 2%
4.1Демонстрация объекта покупателямБесплатно
4.2ереговоры с покупателем и организация заключения договора предварительного характера с покупателем, направленного на совершение сделки купли - продажи Объекта;ОТ 0,5 %
4.3*Сбор документов для сделки, осуществляемый Экспертом: справки из БТИ, из ФНС, Выписка из Домовой книги, получение разрешения органов опеки и попечительства, содействие в оформлении документов у нотариуса, в органах гос. Регистрации и органах внутренних дел.
4.4Сопровождение сделки: paзработка схемы и организации процессаОТ 1%
передачи денет, сопровождение клиента при закладке денежных
средств в банковскую ячейку, при заключении договоров отчужденияот 70000 руб. за каждую альтернативу
объекта недвижимости, подготовка пакета документов, необходимых
для регистрации сделки.
4.5Продажа Объекта при условии одновременного приобретении зa счет отчуждаемого другого жилого помещения (Альтернативный Объект)
5 Организация процесса поиска и приобретения объекта:От 2%
5.1Подбор вариантов, удовлетворяющих требованиям клиента (с использованием специализированной базы данных) - по Договору об оказании услуг по поиску Объекта недвижимости:ОТ 15000 руб.
*Просмотры предлагаемого Объекта
*с экспертом (который на месте проводит экспресс-оценку и предварительные переговоры);
5.2Представление интересов клиента при ведении переговоров с контрагентами об условиях сделки и цене Объекта, организации и оказание содействия в передаче аванса (предоплаты), задатка продавцу Объекта или лицу, его представляющему.От 0,5 %
5.3Юридическая экспертиза необходимых для заключения договори купли- продажи объекта недвижимости документов, содействие в получении или составлении документов, требуемых для отчуждения объекта недвижимости, составление заключения по результатам правового анализа документов, необходимых для заключения сделки отчуждения объекта недвижимости (по желанию Клиента).
Проверка юридической чистоты Объекта (получение сведений о всех ранее зарегистрированных лицах, указанных в архивной выписке из домовой киши, проверка собственников Объекта на предмет состоянии на учете в ПНД, НД., получение сведений из ЕГРП о всех ранее зарегистрированных сделках с Объектом и бывших собственниках Объекта, и др.)
**В стоимость услуг по данному пункту включаются фактические затраты Агентства по проведению проверки юридической чистоты Объекта и Альтернатив к нему (за исключением случаев, указанных в пояснениях к тарифам) **
5.4Сопровождение Клиента на сделке и/или организация сделки: закладка денежных средств в банковскую ячейку, заключение Клиентом договора по приобретению объекта недвижимости, подготовка пакета документов, необходимых для регистрации договора н перехода права собственности в регистрирующем органе.от 1%
6 Юридическое сопровождение сделок с Объектами недвижимости (по договору об оказании юридических услуг)От 1,5%
6.1Проверка объекта недвижимости на предмет юридической чистоты, приобретаемого в собственность Клиента:Бесплатно
Ознакомление с документами, удостоверяющими личность собственников (владельцев), и правоустанавливающими документами на объект недвижимости, проверка вышеуказанных документов на предмет наличия на них необходимых штампов, печатей, подписей и тд.
Юридическая экспертиза необходимых для заключения договора отчуждения обьекта недвижимости документов, содействие в получении или составлении документов, требуемых для отчуждения объекта недвижимости, составление заключения по результатам правового анализа документов, необходимых для заключения сделки отчуждения объекта недвижимости. от 0,5%от 0,5%
Проверка юридической чистоты Объекта (получение сведений о всех ранее зарегистрированных лицах, указанных в архивной выписке из домовой киши, проверка собственников Объекта на предмет состоянии на учете в ПНД, НД., получение сведений из ЕГРП о всех ранее зарегистрированных сделках с Объектом и бывших собственниках Объекта, и др.)
* Представление интересов клиента при ведении переговоров с продавцом Объекта.
Юридическое сопровождение заключения Клиентом договора по приобретению объекта недвижимости (представление интересов Клиента при заключении предварительных договоров, иных соглашений, направленных на приобретение Клиентом объектов недвижимости, при заключении Клиентом договора отчуждения объекта недвижимости, при подаче документов на государственную регистрацию договора на отчуждение объекта недвижимости).
7 Подготовка и осуществление действий, необходимых для оформления в собственность Клиента Объекта недвижимостиОт 15 000 руб
7.1Подготовка и проведение приватизации Объекта недвижимости:
Сбор необходимых документов для оформлении приватизации, помощь в заключении договора соц. Найма;
Осуществление приватизации
7.2Составление договоров купли- продажи, мены, и др. в простой письменной форме;3000 руб
7.3Подготовка пакета документов (в т.ч. сбор и проверка документов на предмет их соответствия и достаточности для оформления) и осуществление действий по сдаче на регистрацию в соответствующий регистирирующий орган и получению из регистрации зарегистрированных договоров купли-продажи Обьекта и т. д.15000 руб
*сбор документов и проверка их на предмет соответствия действующему законодательству и достаточности для совершения сделки;10000 руб
*осуществление действий по сдаче документов на регистрацию;8000 руб
7.4Действия, указанные в п. 7.3. в отношении и в оформлении права собственности на участки и домовладения:***от 50000 руб
Сбор документов и проверка их на предмет соответствия действующему законодательству и достаточности для совершения сделки;договорная в пределах стоимости услуг по данному пункту
осуществления действий по сдаче документов на регистрацию
8 Юридическое сопровождение Клиента при приобретении Клиентом Обьекта в строящемся доме (новостройке):от 1,5%
юридические консультации, осуществление правового анализа оснований приобретении инвестиционных прав на Обьект, по результатам которого разъяснение о возможных последствиях в результате заключения им соглашения о приобретении прав на Объект;от 0,5%
представление интересов Клиента при ведении переговоров с застройщиками, сопровождение клиента при заключении договора о долевом участии в строительстве многоквартирного домаот 1%
9 Организация приобретения Клиентом Объекта недвижимости с использованием ипотечного кредита:Дополнительная услуга к п.5,6 настоящих тарифов 1%
консультации по вопросам ипотечного кредитования, рекомендация банков, осуществляющих ипотечное кредитование
ведение переговоров с банком, предоставляющим ипотечный кредит
организация сделки, совершаемой с использованием ипотечного кредитования
 Стоимость % от арендной платы Объекта за 1 месяц
10 Организация сдачи Обьскта недвижимости в наем, найма Объекта недвижимости, аренды Обьекта недвижимостиот 50 до 100%
*показ Объекта недвижимости с выездом Агента;
*ведение переговоров с контрагентами по вопросам сдачи в наем, найма Обьекта недвижимости;
*сопровождение Клиента при заключении договора найма, аренды Объекта недвижимоети
11 Дополнительные расходы клиента, включая госпошлины (не входят в стоимость услуг, оказываемых ООО "АН СТАТУС**)
По п. 4.3. Тарифов : Документы БТИ:
*поэтажный план
*экспликация
*справка об оценочной стоимости;
По тарифам БТИ
11.1Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество)Договорная в завичимости от сроков
Расходы по сделке: 
*Аренда банковской ячейки (на месяц)От 2000-3000 руб
*Составление договора купли-продажи в простой письменной форме3000 руб
*Нотариальные расходыв соответствии с тарифами за нотариальные действия
11.2*** Расходы но проверке Объекта на "юридическую чистоту** квартиры:Москва/Подмосковье
1 Получение архивных сведений из паспортных столов РЭУ (Ж Ж) по месту нахождения Объекта3000/4000 руб
2 Получение спракок из ПНД (Психоневрологического) н НД(Наркологическою) диспансерах о (не) состоянии на учете 3000/40000 руб на каждого человека
3 Распечатка из ЕГРН (архивная) о всех бывших собственниках квартирыот 3000 руб
ООО «АН «СТАТУС» предоставляет скидки Клиенту, повторно обратившемуся в ООО «АН «СТАТУС» от 10%

Дополнительные услуги:
  • Снятие обременения с объекта недвижимости - цена договорная
  • Расторжение договоров - от 15 000 руб.
  • Восстановление утерянных документов - от 10 000 руб.
  • Оформление наследства - цена договорная
  • Разработка схемы проведения сделки - от 5 000 руб.
  • Содействие в получении разрешений органов опеки (консультации) - цена договорная
  • Оценка объекта недвижимости по заявке (on-line) - бесплатно

* Расходы по данному пункту оплачиваются только при досрочном погашении договора по инициативе клиента.

** Указанные расходы включены в стоимость услуг ООО «АН «СТАТУС» согласно п 5.3. настоящих тарифов. В случае, если сделка не состоялась, клиент оплачивает фактически понесенные «АН «Статус» затраты по проверке в размере, указанном в п 11.2. настоящих тарифов.

**Стоимость услуг по пункту 7.4. Тарифов зависит от удаленности от Москвы районов, где находится участок и/или домовладение.

Дополнительные расходы, включая госпошлины, не устанавливается ООО «АН «СТАТУС» и их размер зависит от актов, принимаемыми соответствующими государственными органами, а также от лиц, привлекаемых ООО «АН «СТАТУС» для выполнения отдельных поручений.

Данные тарифы являются базовыми для определения стоимости услуг ООО «Агентство недвижимости «СТАТУС», которые могут быть изменены по согласованию сторон при подписании договоров на основании соответствующего дополнительного соглашения.

Окончательный процент для расчета стоимости услуг определяется сторонами после уточнения объема работы и стоимости объекта недвижимости.
Designed by IntellectDesign

© Status Real Estate Company. All rights reserved